Как в налоговом учете ООО на ОСНО учесть затраты на строительство, если объект уже введен в эксплуатацию?

Comments

• Добрый день! 
  

  Цитата: Организация (ООО ОСНО) построила здание, с оформлением возникли проблемы, поэтому было принято решение ввести его в эксплуатацию до получения разрешения на строительство и завершения разработки проектной документации (т.к. фактически здание эксплуатировалось). Спустя два года организация наконец получает разрешение на строительство и документы на проектные работы. Сумма немаленькая - 1000 000,00 руб. Можно ли учесть эти расходы как текущие? Или отразить их как модернизацию здания? Либо вовсе не учитывать в налоговом учете? Все эти варианты спорные, подскажите пожалуйста самый приемлемый.

  Я бы учел это в первоначальной стоимости ОС, как расходы по модернизации или реконструкции. Хотя, по сути своей это расходы по доведению ОС до состояния, пригодного для эксплуатации.
  Ведь эксплуатировать незарегистрированный объект недвижимости, к тому же, по которому нет государственного Акта ввода в эксплуатацию, нельзя.
  Но раз начали эксплуатировать, то остаётся только модернизация с реконструкцией.
  
  Успехов!
• Александр, большое спасибо за помощь!